Il 2010 ha portato con sé una grande ventata di novità in materia di edilizia per il Friuli Venezia Giulia, in particolare per quanto concerne ampliamenti e ristrutturazioni di fabbricati ed edifici già esistenti. A fare da spartiacque tra il vecchio ed il nuovo modello legislativo è la Legge regionale 11 novembre 2009 n. 19, che ha la doppia funzione di stabilire il nuovo Codice regionale dell’edilizia e di emanare le norme (che hanno una validità di cinque anni) che regolamentano la versione regionale del cosiddetto “Piano Casa” voluto dal Governo nazionale. Sia il primo che il secondo argomento della legge hanno suscitato vivaci polemiche rispettivamente tra la Regione e i Comuni, che si sentono in parte indeboliti nelle loro funzioni di pianificazione del territorio, e tra la Regione ed alcuni gruppi ambientalisti che considerano il Piano Casa un assalto al territorio oltre che una legge foriera di scempi ambientali.
